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作者:极速炸金花6元救济金发布时间:2020年01月24日 09:59:00  【字号:      】

MyGonews永慶房屋全台知名年貨大街店租大解析

張文蘭說,极速炸金花手机版福袋內貼有新鑄的一元硬幣一枚,寫著「2020 新年希望」,並由總統、副總統共同署名,除了傳達過年喜氣與祝福,也象徵「一元復始、萬象更新」意義。有別於以往的總統福袋都是設計成三面立體的樣式,今年首次設計可折疊成四方立體形狀,折起來像是撲滿,相當吉利、討喜,此外,內折、外折呈現的圖象也不同。

為了迎接鼠年到來,极速炸金花规则總統府特別設計以總統蔡英文及副總統陳建仁署名的金鼠年福袋的新春祝福。總統府公共事務室主任張文蘭表示,這次設計的金鼠年福袋有贈以錢鼠豐收跟「攜手同心 台灣前進」的意象。今年共印製33萬份,會於總統蔡英文、副總統陳建仁走春拜年時發送給民眾,欲領取福袋的民眾,可上總統府全球資訊網查詢總統及副總統的春節行程。

▲年貨買起來!全台知名年貨大街店租大解析,台中商圈成熟收租穩,高雄投報4.5%以上最吸睛(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞隨著農曆新年的到來,許多民眾開始上街採買年貨,街道上洋溢著新年的氛圍,而台灣的年貨大街活動也陸續開跑,其中又以台北迪化街、台中天津路、台南新化年貨大街以及高雄三鳳中街最為知名。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,近年各縣市政府也推動特色商圈,使各個商圈能夠營造不同的形象,帶動商圈發展。其中,年貨大街大多舉辦在當地歷史較為悠久的商圈,藉由古色古香的氛圍,配合年貨大街等活動來吸引人潮來商圈消費,若是有意願投資店面的民眾,可以聚焦於具有特色的商圈,資產的保值性較高,投資報酬率也有一定的保障。 台北迪化街傳統+文創吸客!投報率約2%  台中天津路「不愁吃穿」穩定收租 迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主,不過近年來台北市府推動行人徒步區,並補助文創商店進駐,使迪化街又多了一層不同的面貌。謝志傑表示,迪化街年貨大街主要範圍在南京西路至歸綏街這段,其中以霞海城隍廟周邊最為熱鬧。店面租金部分,迪化街周邊以二十幾坪的中小型店面平均每月租金約落在5萬至7萬之間,投資報酬率則在2%上下。另外值得一提的是,迪化商圈近年來促進傳統產業與新創商店合作,商圈店家的凝聚力強,再加上不時舉辦活動,觀光人潮維持穩定。 台中天津路從民國80年代開始,服飾業者持續進駐,成為台中服飾批發業者的集散地,素有台中五分埔之稱。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,除了服飾批發商圈之外,天津路每年也會舉辦年貨大街的活動,往年都會吸引逾10萬人於此消費,成為台中市最熱鬧的年貨大街之一。陳金萍說明,天津路的透天店面租金每月約在5萬至8萬之間,投資報酬率約落在2.5%左右,不過由於天津路商圈發展已經相當成熟,人潮也相當穩定,是個穩定收租的標的。除此之外,天津路北側的北平路則是台中的小吃美食重鎮,與天津路有「吃在北平,穿在天津」的稱號,而北平路的透天店面租金每月約在5萬左右,投報率落在2.5%至2.8%之間。 台南新化年貨大街店租3-4萬最實惠  高雄三鳳中街店面投報4.5%-5%最吸睛台南的新化年貨大街位於新化老街上,擁有豐富的文化歷史,陳金萍表示,新化年貨大街於2012年開辦,其配合新化老街上的特色商店,吸引人潮前來觀光採買,台南市經發局也預計2020年將有20萬人次參與年貨大街的活動。而新化年貨大街位於中正路上,為新化區的主要道路,屬於較熱鬧的地區,周邊店面以透天厝為主,租金方面則落在每月3萬至4萬之間。▲表、全台年貨大街月租金與投資報酬率(圖/永慶房產集團彙整)高雄的三鳳中街為高雄較早發展的聚落,同時也是南台灣主要的南北貨商圈,與台北的迪化街齊名,素有「北迪化、南中街」的美譽。陳金萍表示,三鳳中街市集內約有100家老店,為高雄的特色商圈,每年過年時會舉辦年貨大街的活動,吸引採買年貨的民眾觀光購物。陳金萍說明,三鳳中街鄰近台鐵三塊厝站,周邊也有雄中及三民市場,主要道路則為建國三路及中華三路,都是屬於高流量的道路,但現階段中華三路受到鐵路阻隔,僅能由中華地下道通行,南北交通較為不便。不過,高雄鐵路地下化實施後,預計於2020年2月填平中華地下道,恢復成平面道路,重新串聯南北街區,對於周邊交通機能是一大利多。陳金萍補充,三鳳中街周邊透天厝店租每月約為7萬至8萬之間,店面投資報酬率約有4.5%-5%,在近期台鐵三塊厝站重新啟用的情況下,有望帶動周邊人流,商圈未來發展值得期待。 最後謝志傑補充,年貨大街為每年商圈舉辦的重要活動之一,但評估是否於該地投資店面時,不能僅依靠活動時期的人潮進行評估,應從平日、假日以及特殊節日三種不同的時段估算,才能掌握商圈的人潮。此外,周邊建設利多及商圈店家凝聚力也是影響商圈發展的重要因素,建議消費者可以多多觀察,才能夠安心的當房東收租。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

限量33萬份總統府金鼠年紅包 讓好運只「鼠」於你!极速炸金花电脑版

今年,總統府以「攜手同心、台灣前進」為設計理念,並以金鼠咬錢圖像呈現富饒之地、豐收飽滿意象。張文蘭表示,今年是金鼠年,福袋封面以老鼠側臉趣味耳朵表現「2020」年意象;內頁的部分,上方天空有浮雲、飛鳥,中間則以一隻「環抱銅錢的鼠」,成為一個圓,象徵盈滿,下方則有豐收的土地和茂盛的大樹及連結枝幹、田埂所構築的線條,代表台灣人攜手同心,團結向前的概念。

而今年福袋跟往年一樣,棋牌极速炸金花會在總統、副總統春節走訪各地期間,親自發送給民眾,至於發放地點,可上總統府全球資訊網查詢總統及副總統的春節行程。

▲總統府今年共印製33萬份金鼠年一元紅包袋,會在總統、副總統新春走春期間親自發放給民眾。(圖/總統府提供)




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