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記者蔡佩蓉/台北報導近期中國武漢爆發新型冠狀病毒疫情,台灣也繃緊神經防疫再升級。這也不禁讓國人想起2003年的嚴重急性呼吸道症候群(SARS),當時更成為壓垮房市的最後一根稻草,但也在同一年,政府利多挹注房市,成為房市10年黃金大多頭的起點。▲台灣房市黃金10年是從SARS過後復甦,2008年後狂漲。(圖/記者蔡佩蓉攝影)2003年3月SARS疫情擴及台灣,世界衛生組織將台北列為旅遊警示區,當時台灣房市仍處於1990年代延續的房地產黑暗期,在2000年左右許多掛牌建商淪雞蛋水餃股,爆發財務危機或倒閉。SARS的恐慌、民眾不出門,讓原本政府極力挽救的房市,又受到打擊。當時在台北南港銷售建案的業界人士就曾透露,SARS一來,原本要開的案子,突然客戶都消失了,但到了7、8月SARS過後,買家卻天天湧入銷售中心,從早忙到晚,快速完銷,當時每坪預售屋36萬元,2年後完工已經漲到每坪60萬元。2002年立法院修訂土增稅減半開徵,政府續推青年低利購屋貸款,再撥2800億元優惠購屋貸款,且大幅調降利率;再加上2001年政府通過法令允許外資以投資角度買賣台灣不動產,外資陸續低價「掃貨」台灣不良債權,也開啟不動產黃金年代。以買賣移轉棟數來看,2001年交易量為25.9萬棟,2002年成長到32萬棟,2003年在量增到34.9萬棟,2004年則噴發到41.8萬棟。至於這次武漢肺炎是否會衝擊房市?天時地利不動產總經理張欣民分析,目前政府防疫措施有一定標準流程,民眾經歷SARS後警覺度也增高,對房市影響有限。張欣民也說,SARS過後台灣房市大漲,許多投資客在這波段得到豐厚獲利,但主因是1990年代房地產太慘了,超過10年黑暗期,才熬出來新多頭,目前房市從2016年開始雖然房價有修正,但去年也有所復甦,即便疫情衝擊房市,但卻少了當年房市極慘、恐慌性賣壓危機入市的機會,可大幅獲利的時空背景大不相同。▲SARS發生時,政府已經作多房市開始復甦。(圖/記者蔡佩蓉整理製表) 

武漢肺炎確診病例為何暴增?專家:採新試劑檢測

武漢市衛健委通報2天共新確診新型冠狀病毒(2019-nCoV)感染的肺炎病例139例分pk10开奖確診患者暴增了18倍。為什麼突然增加了這麼多確診病例?因為有了病毒核酸檢測試劑盒。長江日報報導,湖北省醫療組專家、武漢市金銀潭醫院副院長、主任醫師黃朝林19日曾表示,「武漢市不明原因的病毒性肺炎被確定為新型冠狀病毒感染所致後,國家相關科研機構迅速研發出病毒核酸檢測試劑盒,隨後進行技術優化。1月16日,湖北省疾病預防控制中心收到國家下發的試劑盒後,開始對武漢市送檢的不明原因的病毒性肺炎患者標本進行病原學檢測。」 核酸檢測試劑盒能通過PCR(聚合鏈反應)的方法,快速確定病例的樣品中是否有特定的基因序列的存在,針對不同的病毒,可以開發不同的核酸檢測試劑盒。這種檢測需要建立在已知病毒的基礎上,病例的樣品只要一對比就可以判斷;但這次的病原體是之前沒有出現過的新型冠狀病毒,無法快速判斷。報導指出,近日,國家相關科研機構迅速研發出病毒核酸檢測試劑盒,並進行技術優化。湖北省疾病預防控制中心16日收到國家下發的試劑盒後,開始對武漢市送檢的不明原因的病毒性肺炎患者標本進行病原學檢測,這才出現了「突然這麼多病例」的情況。21世紀經濟報導,通過試劑盒檢測後,一般在1天之內可確診是否感染2019新型冠狀病毒。武漢肺炎確診病例暴增,圖為20日在疫情發源地武漢華南海鮮市場附近,等公車民眾都戴口罩。歐新社 分享 facebook

武漢肺炎空襲房市?當年SARS超慘⋯隔年房價卻狂漲分pk10在线计划

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